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TERRENO 456m² COM POTENCIAL CONSTRUTIVO EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS-PR EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

(referência.: 2858)

R$ 1.600.000,00
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Descrição

A Prime Soho Imóveis oferece OPORTUNIDADE para quem procura por terreno 456,46m² bem localizado em São José dos Pinhais – PR no bairro Centro com ótimo potencial construtivo. Ideal para construir a casa dos sonhos, Sobrados, investidores e construtores com visão empreendedora.

CARACTERÍSTICA:


- 456,46 m² de terreno
- 10,01 m frente e fundos
- 45,60 m laterais
- Zona central 1
- Altura máxima 25 pavimentos
- Coeficiente de aproveitamento – Base 4
- Potencial construtivo máximo a receber – 1,5
- Taxa de ocupação máxima 80%
- Taxa de permeabilidade mínima 10%
- Recuo frontal 5,00m / 0m
- Afastamento mínimo das divisas 1,5 m
- Densidade residencial máxima (unidade habitacional/Hectare): Altíssima – acima de 250.

Usos adequados

- Habitação unifamiliar
- Condomínio de sub – lotes / condomínio edifício horizontal
- Condomínio edifício Vertical
- Habitação transitória 1
- Comunitário 1
- Comunitário 3
- Comunitário 5
- Comércio 1
- Serviço 1
- Industrial 1
Hoje no terreno existe uma construção de aproximada de 250m² sendo apenas 59,09m² averbados



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*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atual, valor vigente e agende sua visita com um consultor PRIME SOHO.


Detalhes do Imóvel

Referência2858
EndereçoAvenida Rui Barbosa, 9585
BairroCentro
MunicípioSÃO JOSÉ DOS PINHAIS
UFPR
Área total456,56 m²
Tipo de usoresidencial
Valor totalR$ 1.600.000,00
IptuR$ 1.575,99


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Localização: Avenida Rui Barbosa, 9585 - Centro - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR

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